Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 49.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PART DIEU - Appartement de type 2 de 59 m² situé avenue Lacassagne, dans une résidence calme, accessible en bus 25( arret La villette ), à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la Part-Dieu.
Au 5e étage d'un immeuble de 2000 avec ascenseur ,il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec placard de rangements , d'une salle de bains et WC .
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est individuelle.

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 674.29 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808.15 ?
Loyer 880? charges comprises ( dont loyer de base à 808.15 ? Hors charges + 21.85 ? de complément de loyers justifié par un grand balcon et une cuisine aménagée et de 50 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 644,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426523618