Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 45.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T2 meublé en plein coeur de Presqu'Ile - A deux pas du métro Hôtel de Ville, de la place des Terreaux et de l'opéra, à proximité de nombreux commerces et de différents transports en commun, nous vous proposons un charmant T2 meublé de 45.04m², au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien.
Il est composé d'un hall, distribuant toutes les pièces de l'appartement, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge), d'un séjour lumineux de 17m², sol en parquet massif, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous trouverez plusieurs rangements dans l'appartement. Une climatisation est mise à disposition dans le séjour.

Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluide caloporteur).
Eaux individuelles.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 765.68 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 918.82 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 590,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427387853