Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 42.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quartier Terreaux - Montée de la Grande Côte - charmant T2 meublé - Montée de la Grande Côte, à trois minutes à pieds de la place des Terreaux, nous vous proposons ce charmant T2 meublé de 42.38m², situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble typique des pentes de la Croix-Rousse.

Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une alcôve, une chambre, une salle de bains avec WC. L'appartement comporte de nombreux rangements. Il bénéficie aussi d'une bonne hauteur sous plafond à la française (poutres et solives apparentes).
Le chauffage est individuel électrique (radiateurs à fluides caloporteurs), l'eau chaude est individuelle électrique et l'eau froide est individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 673.84 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809.46?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 822,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 556,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427176007