Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 51.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GROS CAILLOU, idéalement placé, à 3 minutes à pied du métro et de tous les commerces de la Croix-Rousse !
au 4ème et dernier étage d'un immeuble fermé et sécurisé, appartement avec beaucoup de charme et lumineux.
Vous retrouverez tout le charme d'un appartement type Canuts : des poutres, pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres et une mezzanine. Et de la modernité car l'appartement a bien sûr été bien équipé et entretenu.
Sa surface carrez est de 51.61 m² sur laquelle se répartit une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et la chambre principale.
A cette surface s'ajoute une mezzanine de 19 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m) avec un espace bureau/jeu et une petite chambre.
Appartement idéal pour 2 voire 3 personnes.
Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 670,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 846 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 846,404 euros
Référence annonce : 1426926325