Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 53.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de Lyon 01, à deux pas de la Place des Terreaux. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est de type américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité ainsi qu'à un marché local. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée professionnel, se trouvent à moins de 500 mètres.

De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 809,52 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 829,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 697,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426800373