Location T2 à Lormont - Vide - 44.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AJP Immobilier Cubzac propose à la location un appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence.
**Description du bien :**
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (incluant meubles hauts, meubles bas, une hotte aspirante et une plaque de cuisson deux feux). Il comprend également une chambre et une salle de bain.
Le chauffage du logement est individuel au gaz.
Un balcon et une place de parking privative sont également associées à cet appartement.
**Disponibilité et Conditions financières :**
* **Disponible à partir du :** 4 décembre 2025
* **Loyer mensuel :** 578,22 ? (dont 80,00 ? de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle)
* **Dépôt de garantie :** 498,22 ?
* **Honoraires à la charge du locataire :** 583,05 ? (dont 134,55 ? pour la réalisation de l'état des lieux)
**Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Actualisé :**
* **Classe Énergie :** C (135 kWh/m²/an)
* **Classe Climat :** C (27 kgCO²/m²/an)
* **Estimation des dépenses annuelles théoriques d'énergie :** entre 660 ? et 940 ? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023)
Référence annonce : 1426961301