Location T2 à Livry sur Seine - Vide - 36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quartier : Préfecture / Centre-ville ? à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine.

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé d'environ 36,53 m², idéalement situé au sein de la commune de Melun. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une atmosphère calme.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 36,53 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Un séjour spacieux et lumineux.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
- Chambre : Espace nuit indépendant (T2).
- Salle de bains : Fonctionnelle avec WC intégrés.

Transports à proximité :
- Gare : Melun (RER D / Ligne R) accessible rapidement en bus ou à pied.
- Bus : Plusieurs lignes desservant l'agglomération à quelques minutes à pied.

À noter :
- Quartier dynamique avec de nombreuses commodités à proximité.
Immeuble sécurisé garantissant la tranquillité des résidents.
- Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple.

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 650,00 ?
- Provision pour charges : 50,00 ? (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères).
- Loyer charges comprises : 700,00?
- Dépôt de garantie : 1 300,00 ?

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 36,53 m² × 10,09 ? = 368,58 ?
- État des lieux : 36,53 m² × 3,03 ? = 110,68 ?
- Total honoraires TTC : 479,26 ?

Disponibilité : immédiate
Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire).
Performance : Classe énergie E - GES E

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'IRL.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3,03 ?/m² TTC

Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI7500390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015...
Référence annonce : 1427308114