Location T2 à Livry sur Seine - Vide - 45.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 46m² à Melun vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel. Le séjour, d'une belle superficie s'ouvre sur une cuisine séparée de 9m², offrant un cadre agréable pour préparer vos repas tout en restant proche du c?ur de vie du logement. La chambre est accompagnée d'une salle de douche neuve et d'un WC. Le logement vous garantit un quotidien pratique et sans travaux, avec un DPE classé D.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à 25minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et ses alentours. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, dont des supermarchés, pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés pour vos moments de détente. Le parc le plus proche, à seulement 6minutes à pied, offre un espace vert idéal pour les balades ou les activités en plein air.
Pour les familles, le collège se situe à 4minutes à pied, tandis que le centre sportif et le gymnase sont accessibles en moins de 10minutes de marche, proposant des options sportives variées.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 ? et 660.0 ?, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427060773