Location T2 à Livry sur Seine - Vide - 38.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

????Appartement T2 non meublé à louer à compter du 1er Novembre 2025
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1993. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfaitement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales
Surface totale : 38,63 m²
Pièces : 2 (dont 1 chambre spacieuse)
Séjour : 13 m², lumineux, équipé de menuiseries PVC double vitrage
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée (idéal pour cuisiner au quotidien)
Salle de bains : fonctionnelle, avec baignoire et espace pour machine à laver
Chauffage individuel électrique
Classe énergie : D/A
Environnement & commodités
Situé dans un quartier calme et bien desservi de Melun, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
Commerces et services : boulangerie, supermarché et restaurants à quelques minutes à pied
Transports : bus à proximité, Gare de Melun bien desservie avec le RER D et Transilien R (25 minutes de Paris)
Nature & loisirs : 3 parcs et jardins à moins de 5 minutes en voiture, Espaces verts, bords de Seine et forêts environnantes
Vie pratique : écoles, pharmacie et infrastructures sportives accessibles facilement
Ville riche d'histoire et de monuments remarquables
Vie culturelle active avec théâtres et musées
Atouts supplémentaires
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Local à vélos dans la résidence
Résidence bien entretenue avec interphone et accès sécurisé
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 750 ? (hors charges)
Charges : 75 ? (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Disponibilité : 1er Novembre 2025
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Référence annonce : 1426838218