Location T2 à Limoges - Vide - 42.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier Nord de Limoges, au sein de la résidence Stéphanie.
Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.

La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages, et d'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux.
Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, dont Grain de Farine et Pain Pallaisse Lechat Gadeau, à moins de 500 mètres.

N'attendez plus pour visiter ce bien en appelant le ou Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 471,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427374415