Location T2 à Limoges - Vide - 33.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LIMOGES - SECTEUR THUILLAT

Bel appartement T2 d'environ 33 m², situé dans un petit immeuble calme à proximité du centre ville de Limoges et des commodités. Idéalement situé pour les étudiants en IUT et FAC de Sciences (à 6 min).
Possibilité de se garer gratuitement autour de l'immeuble.
L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée d'un frigo, de plaques vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Emplacement lave linge prévu dans la cuisine.
Salle de bain avec cabine de douche neuve.
Isolation et huisserie double vitrage Interphone
Chauffage au gaz collectif (chaudière récente).
Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Il ne reste plus que l'électricité à la charge du locataire. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz et déjà inclus dans les charges.

Contact pour visites et informations complémentaires : - Référence BC1421
Honoraires de 231 ? TTC à la charge du locataire comprenant 66 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 ? et 1228.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427230354