Location T2 à Limoges - Vide - 37.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - T2 DUPLEX - HYPER CENTRE - MAIRIE
A louer : venez découvrir ce charmant T2 en duplex à Limoges (87000), idéalement situé au 3ème étage d'un petit immeuble calme à quelques minutes à pied de la place Wilson Churchill, de la Faculté de Droit et des Sciences, de toutes les lignes de bus, et des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché).
Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour de 19m², d'une chambre en duplex et d'une salle de bains. WC séparés.
La superficie carrez est de 37.12m² mais la surface habitable est de 48m².
Le chauffage est individuel à production électrique.
Pour tous renseignements veuillez contacter l'agence au ou par mail :
Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 408,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426767007