Location T2 à Lille - Vide - 27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 en duplex refait à neuf ? rue d'Esquermes ? Lille
Quartier vivant et recherché, à deux pas de l'Université Catholique de Lille.

Nous vous proposons ce superbe T2 en duplex, meublé et équipé de 27,48 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Vauban-Esquermes.

Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement a été intégralement rénové pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 27,48 m²
- Configuration : Duplex optimisé, mobilier neuf et décoration soignée.
- Pièce principale : Séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine : Indépendante et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte, kit vaisselle complet, table haute et chaises).
- Chambre (à l'étage) : Espace nuit avec lit double, bureau et grand dressing.
- Salle de bain : Baignoire, machine à laver et sèche-serviettes.

Transports et proximité :
- Métro : Idéalement situé entre les stations Cormontaigne et Montebello (Ligne 2).
- Écoles : À seulement 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille.
- Commodités : Proximité immédiate (200m) des commerces, bars, restaurants, boulangeries et pharmacies.

À noter :
- Logement entièrement refait à neuf (première occupation après travaux).
- Équipement complet (incluant four et lave-linge).
- Idéal pour un(e) étudiant(e) de la Catho ou un(e) jeune actif(ve).

Conditions de location :
- Loyer de base : 707,03 ?
- Provision pour charges : 75,00 ? (incluant l'eau et les charges de copropriété)
- Loyer charges comprises : 782,03 ?
- Dépôt de garantie : 750,00 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 360,53 ? TTC

Détail des honoraires (Zone Tendue) :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 27,48 m² × 10,09 ? = 277,27 ?
- État des lieux : 27,48 m² × 3.03 ? = 83,26 ?
- Total honoraires : 360,53 ? TTC

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / eau chaude : Individuel électrique (à la charge du locataire)

Encadrement des loyers - Zone soumise à...
Référence annonce : 1427247940