Location T2 à Lille - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur la commune de LILLE, à proximité d'Euratechnologies et situé en bord de Deûle,
cet appartement T2 d'environ 40,83m² en residence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec WC.
Possibilité de louer en supplément un garage privatif au sein de la résidence pour 75 ?

Le plus : Un balcon d'environ 9m².

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 675,39 ?
Dont 60 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (Eau froide et chaude, chauffage, minuterie,
entretien des parties communes, entretien des ascenseurs)
Dépôt de garantie : 615 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 615,39 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 620,62 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 535,68 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 123,71 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

Disponible dès le 31 Mars 2026.

DPE :
Consommation énergétique : C (93 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (18 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 300 ? et 460 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427220119