Location T2 à Lille - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio refait à neuf situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille.
Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 32,76 m², idéalement située plein centre ville.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 32,76 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :
- Metro : Porte d'Arras
- Bus : Douai Arras

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 698?
Provision sur charges : 97?
Loyer charges comprises = 795?
Dépôt de garantie : 750?

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 32,76 m² = 330,55 ? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 32,76 m2 = 99,26 ? TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 429,81 ? TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 18,70 ?/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 18,70 ?/m² × 32,76 m² = 612,61 ?
- Loyer de base pratiqué : 612,61 ?
- Complément de loyer appliqué : 85,39 ?

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf).

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de...
Référence annonce : 1427155325