Location T2 à Lille - Vide - 46.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à la résidence neuve Sun Park à Lille.

L'appartement de 46,94 m² situé au deuxième étage se compose de deux pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, un balcon spacieux ainsi qu'une place de parking au sous-sol.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Les Halles du Sud à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École secondaire privée hors contrat Averroès et l'École maternelle La Briqueterie, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, des universités comme le CNAM Hauts-de-France se situent à moins de 2 km.

Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et commodités à proximité.

/! Logement sous fiscalité PINEL /!

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 683,21 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 702,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 610,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426757543