Location T2 à Lille - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce beau type 2 d'environ 40m²
situé dans le secteur du quartier de WAZEMMES, à 5 minutes à pieds de la station de métro Gambetta et du théâtre Sébastopol.
Il se compose d'un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douche, WC et d'une cave.
Loyer charges comprises : 700 ?
Dont 60 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères,
entretien chauffe eau)
Dépôt de garantie : 640 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 520 ? (soit 13?/m²) dont 200 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible à partir du 1er Juin 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 14,5 ? /m² soit 580 ? et
Loyer de référence majoré : 17,4 ? /m² soit 696 ?
DPE NOUVELLE VERSION : C
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426534292