Location T2 à Leuville sur Orge - Vide - 40.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER SUR PLAN APPARTEMENT NEUF SOUMIS LOI PINEL. DISPONIBLE COURANT JANVIER 2026.

Votre agence Citya 3 Vallées vous propose ce T2 neuf à Montlhéry, situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur.

Ce bien de 40.80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.

Vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Accès N20 direct. Plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché et Lidl, sont accessibles à moins de 1500 mètres. .

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, ainsi que des universités pour les étudiants.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 834,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 530,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426998893