Location T2 à Les Lilas - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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BAIL MEUBLÉ AVEC ASSURANCE LOYERS IMPAYES
Idéalement situé au coeur de l'hypercentre des Lilas, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2001, cet appartement de 45,93 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Niché au quatrième étage avec ascenseur, ce bien meublé offre une distribution optimale et des prestations de qualité. La pièce de vie de 20 m², lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 7 m², véritable prolongement extérieur du séjour.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12 m² intégrant deux grands placards de rangement. Une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, complète ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec sèche-serviette et des WC séparés. Pour plus de confort au quotidien, une cave est également mise à votre disposition.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres des commerces de proximité et à 3 minutes à pied de la station Mairie des Lilas (Ligne 11), facilitant tous vos déplacements.
Côté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs individuels électriques. Le logement affiche une performance énergétique classée D (224 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en catégorie C.
Référence : 1997.
Copropriété de 156 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1249.00 euros.
Référence annonce : 1427320709