Location T2 à Les Brunels - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au 2? étage d?un immeuble intimiste de 4 lots, au c?ur de Castelnaudary et à seulement 12 minutes à pied de la gare, ce T2 meublé de 33 m² combine confort, praticité et emplacement idéal pour une personne seule ou un couple.

L?appartement comprend :

?Une pièce principale avec cuisine équipée et moderne (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge),
?Un coin repas
?Un coin salon lumineux grâce aux grandes fenêtres
?Une chambre avec lit et un kit dressing
?Une salle d?eau moderne, avec meuble vasque

Les + du logement :

Cuisine moderne et bien équipée
Double vitrage et bonne isolation
Emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Gare accessible à pied (12 minutes)

Conditions financières :
?Loyer hors charges : 450 ?/mois
?Charges provisionnelles (avec régularisation annuelle) : 20 ?/mois (Eau, TOM, Charges d'entretien des parties communes)
?Loyer charges comprises : 470 ?/mois
?Honoraires d?agence : 297 ? TTC (dont 99 ? pour l?état des lieux)
?Dépôt de garantie : 900 ?

Informations techniques :
?Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022
?Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (132 kWh/m²/an)
?Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (4 kg CO?/m²/an)
?Estimation des dépenses annuelles d?énergie : entre 340 ? et 500 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Merci d?indiquer votre situation professionnelle lors de votre demande.
Référence annonce : 1426981574