Location T2 à Les Angles - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SPÉCIAL ÉTUDIANT ! LES ANGLES : T2 MEUBLÉ AVEC JARDIN PRIVATIF
Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout confort et prêt à vivre ? L'agence Guy Hoquet CONNAUX vous présente ce charmant T2 d'environ 43 m², entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-jardin d'une maison individuelle dans un secteur résidentiel recherché.
VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS :
- Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 22 m², idéale pour se détendre ou travailler au calme.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager inclus).
- Côté nuit : Une chambre confortable et accueillante.
- Confort optimal : Climatisation réversible et double vitrage pour un bien-être assuré toute l'année.
LES EXTÉRIEURS : Le véritable atout de ce bien ! Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m² pour vos pauses au soleil. Côté pratique : vous disposez d'un abri voiture et de deux places de stationnement réservées.
CADRE DE VIE : Situé dans un environnement verdoyant et calme sur les hauteurs des Angles, vous bénéficiez d'une sérénité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, des accès aux écoles et des transports.
________________________________________
CÔTÉ BUDGET (Clés en main) : Loyer : 600 ? + 80 ? de charges (Provision incluant déjà l'EDF et l'Eau pour plus de simplicité). Dépôt de garantie : 1 200 ?. Honoraires (charge locataire) : 387 ? (dont 129 ? pour l'état des lieux).
Disponible à compter du 1er septembre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité idéale pour un étudiant cherchant calme et confort ! Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX dès maintenant pour organiser votre visite.
Référence annonce : 1427188625