Location T2 à Les Adrets de l'Estérel - Vide - 45.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Appartement neuf T2 situé à Fréjus, dans le département du Var (83600). Ce bien immobilier se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, parfaitement intégrée dans l'espace de vie, et d'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement et offrant une protection contre les intempéries. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et accessible.

La localisation de cet appartement dans une zone résidentielle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien est à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1427173968