Location T2 à Le Mans - Vide - 34.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier de la Gare Nord à Le Mans.
Ce bien d'une superficie de 34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant.
La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés facilitant vos courses quotidiennes.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports et de la gare.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Le Mans.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 381,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427377502