Location T2 à Le Mans - Vide - 45.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein c?ur du centre-ville du Mans, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien de 45,46 m² se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 20,12 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. Vous trouverez également une chambre confortable de 10,88 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,55 m². Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des placards intégrés sont présents pour optimiser le rangement.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, ainsi que de plusieurs boulangeries réputées. Les établissements scolaires, y compris des collèges et lycées, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, notamment le tramway et la gare.

Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans un environnement urbain animé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1...
Référence annonce : 1427327868