Location T2 à Le Mans - Vide - 48.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nationale - À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur du centre-ville du Mans rue Nationale. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux . La chambre, spacieuse et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche.
vous disposerez d'une pièce supplémentaire entre la salle d 'eau et la chambre idéale pour un dressing ou un espace bureau.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz.

Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité des établissements scolaires tels que lycées et collèges. La gare et le tramway sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

L'orientation est est-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Loyer de 471,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 492,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427261022