Location T2 à Le Mans - Vide - 32.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement T2 situé entre l'avenue de la Libération et la Gare . Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien est situé dans une résidence qui dispose d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est très facile, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité appréciable.

Ce T2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 355,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427093384