Location T2 à Le Mans - Vide - 59.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

République - À LOUER : Appartement T2 situé en plein c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier animé de la République. Ce bien d'une superficie de 59,45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée. Vous apprécierez également le dressing intégré, qui vous permettra d'optimiser l'espace de rangement.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une certaine intimité et tranquillité.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment du tramway, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Vous trouverez également un cellier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'immeuble est sécurisé avec interphone, et vous pourrez profiter d'une laverie à proximité. Ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité au c?ur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 653,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1427019168