Location T2 à Le Mans - Vide - 59.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Pré - À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout considérable dans un secteur urbain.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, et vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 651,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1426994335