Location T2 à Le Mans - Vide - 51.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Gare à Le Mans, dans le code postal 72000. Ce bien d'une superficie de 51,46 m² est idéalement conçu pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, dotée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-Sud, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique.

L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité des lycées, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, y compris le tramway. De plus, le centre-ville et la gare sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 564,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 566,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426922601