Location T2 à Le Mans - Vide - 48.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bas Gazonfier - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Gazonfier au Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, favorisant une atmosphère conviviale. Il comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, il est doté d'un interphone pour une sécurité accrue. Un parking extérieur est également à disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

Les commodités ne manquent pas à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.

Enfin, le quartier bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres zones d'intérêt. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 530,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426901768