Location T2 à Le Mans - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison T2 située dans la ville dynamique du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien, d'une superficie de 46 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Un jardin attenant vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir des amis.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, également à ce niveau, est fonctionnelle et bien agencée.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi que des pharmacies et des supermarchés, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280...
Référence annonce : 1426894318