Location T2 à Le Mans - Vide - 44.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Préfecture - À LOUER : Appartement T2 situé en hyper centre du Mans, dans le quartier prisé de la Préfecture. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais.

Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking, un atout précieux dans un secteur aussi central. L'immeuble est sécurisé par un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi que des transports en commun. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, dont ALDI et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les amateurs de nature, le quartier offre un accès rapide à des espaces verts et à la gare, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant connecté aux autres villes.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au c?ur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et...
Référence annonce : 1426880124