Location T2 à Le Mans - Vide - 34.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SECTEUR GARE ET CENTRE VILLE
CARRE MANS IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, un T2 meublé traversant et lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.
La visite débute par une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau.
A suivre une pièce de vie avec cheminée décorative et placard, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte et une chambre sur l'arrière.
Cet appartement est idéalement placé avec un accès au TRAM en 5 min, le centre ville et ses commerces et services.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Loyer : 515? dont 20? de charges comprenant l'électricité des communs et la TOM
Disponible dans l'immédiat - A VISITER SANS TARDER
Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier à votre service pour tout renseignement et visite à programmer au
Honoraires de 381 ? TTC à la charge du locataire comprenant 104 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 889.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
Référence annonce : 1426770010