Location T2 à Le Mans - Vide - 48.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Epau - Votre agence CITYA HOREAU COUFFON vous propose à louer, au Mans, quartier de l'Epau, un appartement MEUBLÉ pièces de 48,77 m² avec une vue imprenable sur un parc arboré agrémenté d'un lac.

Ce T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante (gazinière, machine à laver, four à micro-ondes, réfrigérateur), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé.

Le logement dispose d'un accès au Tramway et aux commerces et se situe à 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville.
La rocade est également à proximité.

La résidence est calme et bien entretenue et comprend le chauffage et l'eau chaude dans ses charges.
La location comprend pour finir une cave et des facilité de stationnement.

A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426732878