Location T2 à Le Mans - Vide - 40.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Novaxis - À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique de Novaxis. Ce bien d'une superficie de 40,67 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche moderne. Ce bien dispose également d'un cellier, parfait pour le rangement, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans un secteur urbain.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence avec ascenseur.

L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426685670