Location T2 à Le Mans - Vide - 30.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T2 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Gare Nord. Ce bien d'une superficie de 30,26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, tous situés à moins de 1000 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, permettant de se déplacer aisément dans la ville. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 479,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 498,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 332,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426568800