Location T2 à Le Mans - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : Appartement ancien rénové de type T2 situé dans le quartier animé de la Gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz.

Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de tranquillité.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un Carrefour City pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries et pharmacies.

Cet appartement allie confort, praticité et emplacement central, faisant de lui un choix de location idéal au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426562388