Location T2 à Le Mans - Vide - 42.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier animé de Gare. Ce bien de 42 m² se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est particulièrement bien situé, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries réputées comme "Délices de la Gare" et "Paul" à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires sont également à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à seulement 2 minutes à pied et le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 551,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 471,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...
Référence annonce : 1426533917