Location T2 à Le Mans - Vide - 49.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

République - **À LOUER : Charmant Appartement T2 au Coeur de Le Mans**

Niché dans le quartier animé de la République, cet appartement de type T2 vous séduira par son cachet. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il offre une superficie de 49 m², idéale pour un couple ou une personne seule en quête de confort.
Il dispose d'une entrée avec placard, un salon charmant avec cheminée décorative, moulures et grande hauteur sous plafond, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain et WC séparé.

Idéalement situé en hyper centre, vous serez à proximité des commerces et des transports.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité matinale. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426525701