Location T2 à Le Mans - Vide - 21.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE- CITYA HOREAU COUFFON
À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 21,27 m², dans la ville du MANS (72000). Il est exposé au sud-ouest.
Il comporte une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing. Il est en très bon état général.
Le bien se situe dans le quartier de Leclerc-Courboulay. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a à quelques pas du bien. Quatre cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 233,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426399624