Location T2 à Le Grau du Roi - Vide - 26.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à louer au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.
Appartement climatisé.
Un parking privatif est à votre disposition.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.
Location à l'année en bail vide = 3 ans.
Location dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI) : Accord de location soumis à validation par l'assureur. Votre dossier locataire est à déposer en ligne pour validation avant visite, nous contacter pour obtenir le lien de dépôt.
Honoraires de 295 ? TTC à la charge du locataire comprenant 80 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 ? et 760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au
Référence annonce : 1427149185