Location T2 à Le Cannet - Vide - 40.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : VILLA CEZANNE - 27 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET

Appartement Neuf T2 d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,64 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur Sa situation au sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Parking de la ville payant situé au -1 de l'immeuble.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un environnement agréable et proche des commodités.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 899,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 530,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 139 et 188 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426675731