Location T2 à Le Ban Saint Martin - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare sur le secteur !
 
Le Cabinet WURM vous propose à la location ce T2 de 44m2, à peine sorti de terre, dans une copropriété neuve de 2025, située Rue de la Folie à Metz Devant les Ponts. 
En quête de confort et de modernité dans le secteur ? Cet appartement propose une vaste pièce de vie de 22.50m2, ouverte sur une cuisine neuve équipée ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 12m2 ! Le logement comporte également une chambre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Edifié en 2025, le bâtiment est ultra performant au niveau énergétique, avec une classe A au DPE pour cet appartement. En outre, il est raccordé au réseau de chauffage urbain collectif : l'eau chaude et le chauffage au sol sont ainsi compris dans les charges. 
Son plus ? Un garage fermé souterrain ainsi qu'une place de parking privative sont disponible en sus pour un loyer de 120EUR mensuels !
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL, des plafonds de ressources sont à respecter. Garantie exigée. 
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426955109