Location T2 à Laval - Vide - 56.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Laval (rue Solférino).

D'une superficie de 56 m2, il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon au calme, cuisine séparé (évier, branchement machine), chambre, salle de bains (lavabo, baignoire) et WC séparé.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'un garage, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 625,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427145972