Location T2 à Laval - Vide - 40.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC PARKING - CENTRE VILLE
À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m², situé à LAVAL (53000). Il est exposé à l'est.
Il inclut un hall d'entrée avec placard, séjour avec placard et espace cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, meuble sous évier), chambre, salle de bains/WC
Cave et parking. Le chauffage est individuel électrique.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour ce bien.
Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général.
L'appartement est situé non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Cinéville vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve aussi trois bureaux de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros ( soit 11,26 euros/m² ) dont 120,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427051210