Location T2 à Laval - Vide - 52.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 en duplex situé à Laval, dans un quartier calme et agréable.
Ce bien de 52 m² offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité.

L'entrée de l'appartement avec un placard s'ouvre sur le salon spacieux, lumineux grâce à son orientation est, donne accès à un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains séparée, offrant intimité et fonctionnalité.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Pour les amateurs de nature, le jardin est un espace à ne pas négliger, bien qu'il soit important de noter qu'il ne doit pas être clôturé. Il est agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement.
Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la commodité de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,90 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426970446