Location T2 à Laval - Vide - 53.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : à LAVAL (53000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,35 m² idéalement situé rive droite rue du Vieux Saint Louis. Il profite d'une vue dégagée. Il offre une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour/salon lumineux avec balcon, une salle de bains, une belle chambre avec terrasse. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel électrique..
Cet appartement se situe dans un immeuble de standing avec une vue sur la Mayenne. Il est en bon état général. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.
Le bien se situe dans une commune calme : Laval, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a à quelques pas du bien. Le cinéma Cinéville vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et deux théâtres. On trouve également trois bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Loyer de 502,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 521,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426672164