Location T2 à Laval - Vide - 34.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Laval au c?ur du pôle étudiant (ESIA, IUT, ESTACA, FAC...). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34.56 m².
L'appartement se compose de deux pièces, un séjour lumineux avec accès au balcon et une chambre spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée (Plaque induction, hotte et réfrigérateur top), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, un lavabo meuble vasque et un WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L'eau froide et chaude sont inclus dans les charges.

La résidence propose de nombreux services pour faciliter votre quotidien : un local à vélos pour les amateurs de deux-roues, une salle d'étude pour vos moments de concentration, une laverie pour votre linge, une salle de sport pour rester actif, et une cafétéria pour vos pauses gourmandes.
DISPOSITIF FISCAL PINEL
La résidence est bien située, à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que du Campus universitaire. Le centre-ville est situé à moins de 30 min à pied
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 380,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante...
Référence annonce : 1426578500