Location T2 à Lambersart - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe type 2 MEUBLE,
lumineux d'environ 46m². Situé à Lambersart, dans le quartier du Canon d'Or, dans une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC, une chambre.
LE PLUS : un balcon d'environ 3m²
Loyer charges comprises : 794,83 ?
Dont 156 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie,
entretien des parties communes).
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 594,36? (soit 13? /m²) dont 137,16? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 16 Juillet 2025.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (212 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (30 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 640 ? et 910 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426639320