Location T2 à Laines aux Bois - Vide - 47.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Charmant appartement T2 situé à Saint André les Vergers, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée.

Un atout majeur de ce bien est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale.

La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060...
Référence annonce : 1426751495